La lista definitiva: las mejores ciudades de Estados Unidos para comprar una casa por primera vez
La mejor ciudad para comprar una casa por primera vez está ubicada en el estado de Texas
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El estudio analizó diversos factores que pueden influir en el proceso de compra y la rentabilidad a largo plazo para quienes compran una vivienda por primera vez. Foto: iStock
A partir del análisis de métricas importantes, un centro de investigación determinó cuáles son las mejores ciudades de Estados Unidos para comprar una casa por primera vez, con una clasificación liderada por McAllen, ubicada en el estado de Texas.
En el informe publicado por SmartAsset los autores indican que analizaron variables de importancia como la asequibilidad en relación con los ingresos medios locales, el nivel de inventario de viviendas y la demanda de dicho inventario, las proyecciones de crecimiento de los precios de las viviendas y la población relativa de residentes de entre 20 y 30 años.
La ciudad de McAllen obtuvo el primer puesto en la clasificación debido a que ofrece una proyección positiva de crecimiento en los precios de las viviendas para el próximo año y tiene una asequibilidad moderada (el precio de venta promedio de US$204.499 es aproximadamente cuatro veces mayor que el ingreso local promedio), según el informe.
Asimismo, la ciudad texana cuenta con un mercado que permite a los compradores potenciales tomarse su tiempo para tomar una decisión antes de presentar una oferta. De acuerdo a los datos analizados, las mejores ciudades del país para comprar una casa por primera vez son las siguientes:
- McAllen, Texas: precio medio de una propiedad de US$204.499
- Lawton, Oklahoma: precio medio de una propiedad de US$150.007
- Killeen, Texas: precio medio de una propiedad de US$253.104
- Warner Robins, Georgia: precio medio de una propiedad de US$232.822
- Appleton, Wisconsin: precio medio de una propiedad de US$296.011
- Fayetteville, Carolina del Norte: precio medio de una propiedad de US$255.150
- Savannah, Georgia: precio medio de una propiedad de US$353.187
- Clarksville, Tennessee: precio medio de una propiedad de US$289.257
- Cape Coral, Florida: precio medio de una propiedad de US$344.037
- Muncie, Indiana: precio medio de una propiedad de US$152.814
Las regiones con viviendas más asequibles en relación con los ingresos locales
Del informe se desprende que las áreas metropolitanas del medio oeste tienen las viviendas más asequibles en relación con los ingresos locales, ya que Peoria y Decatur, en Illinois, ocupan el primer y segundo lugar en el indicador de asequibilidad, con precios de venta de viviendas locales que promedian aproximadamente el doble del ingreso anual medio.
La mejor ciudad para comprar una casa por primera vez en Estados Unidos es McAllen, en Texas. Foto:IStock
Asimismo, las áreas metropolitanas de Davenport, Iowa; Springfield, Illinois; Lawton, Oklahoma; Cedar Rapids, Iowa; St. Joseph, Missouri; y Muncie, Indiana, también se encuentran entre las más económicas.