El gobernador McKee y el Departamento de Vivienda de Rhode Island anuncian los primeros créditos fiscales estatales para viviendas de bajos ingresos

“Este es un paso histórico en nuestro trabajo para hacer que Rhode Island sea más asequible para todos”, dijo el gobernador Dan McKee. “Al otorgar los primeros Créditos Fiscales Estatales para Viviendas de Bajos Ingresos, estamos aprovechando la inversión privada para ofrecer soluciones reales y a largo plazo a nuestros desafíos de vivienda. Estos premios ayudarán a construir y preservar cientos de viviendas asequibles en todo el estado, hogares que brindarán a los habitantes de Rhode Island la estabilidad y la oportunidad que merecen”. El Gobernador agregó que estas últimas inversiones en vivienda son otro ejemplo del plan estratégico a largo plazo de Rhode Island, RI 2030, en acción.

El anuncio se hizo en The Flynn en Providence, uno de los seis proyectos seleccionados para recibir los premios SLIHTC. Esto marca un hito histórico en los esfuerzos de Rhode Island para abordar su crisis de vivienda a través de asociaciones público-privadas estratégicas.

“Rhode Island tiene una grave escasez de viviendas en todos los puntos de precio, y nuestros residentes de bajos ingresos se están viendo afectados de manera desproporcionada. Me complace ver la concesión de los primeros Créditos Fiscales Estatales para Viviendas de Bajos Ingresos para viviendas asequibles que nuestro estado necesita urgentemente, y agradezco al Departamento de Vivienda, RIHousing, y a nuestros socios en todo el gobierno por trabajar para desplegar estos fondos”, dijeron el presidente de la Cámara de Representantes, K. Joseph Shekarchi, y la presidenta del Senado, Valarie J. Lawson.

Se ha otorgado un total de $27.2 millones en fondos de SLIHTC a seis proyectos de desarrollo en seis municipios: Central Falls, Cumberland, East Providence, Providence, West Warwick y Westerly. Esta inversión apoyará la construcción de más de 500 nuevas unidades de vivienda asequible y la preservación de 30 unidades existentes, avanzando en el compromiso de la Administración McKee de ampliar el acceso a la vivienda y construir un Rhode Island más asequible.

“La inversión estatal como SLIHTC es fundamental para lograr nuestra meta de producción de viviendas de 15,000 unidades para 2030”, dijo la secretaria Deborah Goddard. “Los desarrollos respaldados por este financiamiento servirán como catalizador para el crecimiento y la revitalización futuros. Estos premios representan una inversión significativa en la infraestructura de nuestro estado y el bienestar de nuestras comunidades”.

“Necesitamos aprovechar todas las herramientas y recursos a nuestra disposición para abordar nuestros desafíos de inventario de viviendas”, dijo Carol Ventura, Directora Ejecutiva de RIHousing. “State LIHTC es la herramienta más nueva en el conjunto de herramientas, una que nos permite llenar las brechas de financiamiento en los acuerdos que entran por la puerta. Esperamos continuar trabajando con el Departamento en el despliegue del saldo de los créditos fiscales estatales y asociarnos en el despliegue de los fondos de bonos estatales”.

Los proyectos que reciben premios SLIHTC son:

• Desarrollador: Marathon Development, LLC.
• Municipio: Providence
• Asignación: 2.600.525 dólares
• Tipo de Proyecto: Nueva Producción
• Unidades totales: 178 unidades, todas en o por debajo del 80% de AMI

ProJo Apartments 

• Desarrollador: Standard Communities
• Municipio: Providence
• Asignación: 6.889.194 dólares
• Tipo de Proyecto: Nueva Producción
• Unidades totales: 115 unidades: 25 con o menos del 30 % de AMI, 90 entre el 31 % y el 80 % de AMI

Lippitt Mill

• Desarrollador: Marathon Construction, LLC.
• Municipio: West Warwick
• Asignación: 4.405.405 dólares
• Tipo de Proyecto: Nueva Producción
• Unidades totales: 68 unidades: 8 con o menos del 30 % de AMI, 60 entre el 31 % y el 80 % de AMI

East Point – Woodward    

• Promotor: Valley Affordable/Aldersbridge
• Municipio: East Providence/Cumberland
• Asignación: 2.655.062 dólares
• Tipo de Proyecto: Nueva Producción/Conservación
• Unidades totales: 69 unidades (39 nuevas) (30 conservadas): 15 con o menos del 30% de AMI, 54 entre el 31% y el 80% del AMI

School Street

• Promotor: Central Falls Affordable Housing
• Municipio: Cataratas Centrales
• Asignación: 4.723.355 dólares
• Tipo de Proyecto: Nueva Producción
• Unidades totales: 58 unidades: 12 con o menos del 30 % de AMI, 46 entre el 31 % y el 80 % de AMI

South Point Commons

• Desarrollador: Connolly and Partners, LLC
• Municipio: Westerly
• Asignación: 6.023.385 dólares
• Tipo de Proyecto: Nueva Producción
• Total, de unidades: 72 unidades: 16 con o menos del 30% de AMI, 34 entre el 31% y el 80% de AMI, 16 entre el 81% y el 120% de AMI, 6 con tasa de mercado