No pinta bien: Optimismo moderado en EE.UU. para superar crisis de vivienda
Aumento de aranceles y deportaciones seguirían encareciendo la vivienda en EE.UU. durante 2025.
Los desafíos para la administración de Donald Trump en los Estados Unidos no son pocos y no todos tienen que ver con la inmigración ilegal, en el plano económico existen muchos asuntos que deben comenzar a mejorar.

La vivienda en los EE.UU. registra los peores registros de ventas en 30 años. Foto: Shutterstock
El año 2024 se convirtió en una temporada fatídica para la venta de viviendas en Estados Unidos debido a que el mercado inmobiliario sufrió un gran bajonazo y las ventas de vivienda llegaron al nivel más bajo desde 1995, confirmando la dificultad que existe para millones de estadounidenses de adquirir una vivienda nueva.
¿Pinta bien el 2025?
La situación Inmobiliaria en los Estados Unidos ha sido una de las causas por las cuales la inflación ha subido y el desplome de las ventas de viviendas es el resultado de aumento de tipos hipotecarios combinados con elevados precios de la vivienda, lo que deja por fuera a muchos aspirantes.
La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios informó que en el 2024 se vendieron 4.06 millones de viviendas, el nivel más bajo en casi cuatro en casi tres décadas.
Para diciembre del 2014, las ventas mejoraron un poco y está elevación ha generado un voto de confianza para quienes esperan que la situación comience a revertirse, sin embargo, asuntos claros como crecimiento de empleo y salarios deben contribuir para que la vivienda en los Estados Unidos deje de ser tan costosa.
Los enormes costos de los préstamos ahogaron la construcción de viviendas en el 2024 y los constructores mantienen la esperanza de que aumente la actividad gracias a la desrregulación, mientras que la escasez de vivienda se da en la medida al efecto de bloqueo, en donde los propietarios de viviendas con tipos hipotecarios bajos de antes de las subidas de tipos de la reserva Federal del 2022 dudan en vender temiendo tipos más altos en una nueva compra.
La Asociación Nacional de Constructores de Viviendas es optimista y espera que el trabajo de Scott Turner al frente el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano pueda mejorar la situación.
La política de deportación de Donald Trump y de aranceles pueden elevar los costos de construcción echando por el suelo los logros obtenidos.